Dự án căn hộ chung cư Bắc Cổ Nhuế

"Dự án Bắc Cổ Nhuế trước có tên gọi The Jade Orchid được mệnh danh là "Hoa Ngọc Lan" thể hiện cho người con gái Việt Nam tần tảo chịu thương chịu khó. Dự án đối diện khu đô thị Ciputra nằm ngay Đường Nguyễn Đình Tứ, Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô Hà Nội."

Dự án Bắc Cổ Nhuế được mệnh danh là "Hoa Ngọc Lan" nhằm tượng trưng cho sự kiên trì và đáng yêu của người phụ nữ Việt Nam, người đã chịu đựng và làm việc vất vả. Dự án này nằm đối diện khu đô thị Ciputra và tọa lạc trên Đường Nguyễn Đình Tứ, thuộc Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Đây là một trong những tuyến đường chính của thủ đô Hà Nội.

Vị trí của dự án Bắc Cổ Nhuế rất thuận lợi, nằm ở vị trí trung tâm và được kết nối với các tuyến đường chính khác như: Phạm Văn Đồng, đường cổ nhuế, đường tây thăng long, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác của thành phố.

Dự án tại khu đô thị mới Cổ Nhuế Chèm được kỳ vọng sẽ góp phần vào sự phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống trong khu vực. Với vị trí và tiện ích xung quanh, dự án Bắc Cổ Nhuế hứa hẹn sẽ trở thành một nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc cho cư dân, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn.

Thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm

Khu vực Bắc Cổ Nhuế đã hưởng lợi từ việc hoàn thiện và sử dụng đường vành đai 3 trên cao, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển từ khu vực này đến sân bay quốc tế Nội Bài. Điều này mang lại lợi ích đáng kể cho người dân và cư dân trong khu vực, giúp tiết kiệm thời gian và tăng tính tiện lợi trong việc di chuyển.

Ngoài ra, việc mở rộng và hoàn thiện trục đường Phạm Văn Đồng cũng đã mang lại nhiều cải tiến cho hình ảnh đô thị và môi trường sống của khu vực Bắc Cổ Nhuế. Việc mở rộng đường với chiều rộng 98m và 12 làn xe đã tạo ra không gian giao thông rộng rãi, giảm thiểu ùn tắc và tăng khả năng thông suốt của cung đường huyết mạch phát triển kinh tế trọng điểm.

Sự thay đổi hình ảnh đô thị đẹp hơn nhiều so với những năm trước chính là một lợi thế cho khu vực Bắc Cổ Nhuế. Điều này cũng mang lại nhiều tiềm năng phát triển và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và cư dân có nhu cầu mua để ở, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện phát triển bền vững cho khu vực này.

Việc hoàn thiện nhiều phân khu trong KĐT Ngoại giao đoàn và KĐT Starlake, cùng với việc Đại sứ quán Hàn Quốc và trung tâm R&D của Samsung đi vào hoạt động, đã tạo ra tác động cộng hưởng tích cực và đáng kể cho khu vực Bắc Cổ Nhuế. Những dự án và cơ sở này không chỉ mang lại những tiện ích và tiềm năng kinh tế, mà còn góp phần tạo nên một môi trường sống khi cộng đồng ưu tú làm việc thuận lợi và hấp dẫn.

Việc hoàn thiện các phân khu trong KĐT Ngoại giao đoàn và KĐT Starlake tạo ra một môi trường sống hiện đại, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, không gian xanh, tiện ích dịch vụ và cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của cư dân. Điều này đồng thời thu hút đến nhiều cư dân và nhà đầu tư, góp phần vào sự phát triển và nâng cao giá trị khu vực.

Sự hiện diện của Đại sứ quán Hàn Quốc và trung tâm R&D của Samsung cũng tạo ra tác động lớn cho khu vực Bắc Cổ Nhuế. Đây là những dự án quan trọng và có tầm quốc tế, góp phần vào sự phát triển kinh tế và công nghệ của khu vực. Ngoài ra, việc có mặt của các tổ chức này cũng tạo điều kiện thuận lợi cho hợp tác kinh tế, văn hóa và giao lưu giữa Việt Nam và Hàn Quốc.

Tất cả những yếu tố trên cùng nhau tạo ra một môi trường phát triển thuận lợi cho khu vực Bắc Cổ Nhuế trong tương lai. Khu vực này có tiềm năng và sự hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư, phát triển các dự án và tạo ra những giá trị kinh tế và xã hội bền vững.

Vị trí và kết nối dự án

1) Tọa lạc tại góc tây bắc Hà Nội

Khu vực Bắc Cổ Nhuế, tọa lạc tại góc tây bắc Hà Nội, đóng vai trò như một cửa ngõ quan trọng kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Vị trí địa lý này mang lại lợi thế cho khách hàng, cho phép họ dễ dàng tiếp cận và di chuyển đến mọi khu vực của Hà Nội.

Bắc Cổ Nhuế nằm ở vị trí thuận lợi gần Đường Vành đai 3 và Đường Phạm Văn Đồng, hai tuyến đường chính của thành phố Hà Nội. Từ đây, khách hàng có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực khác của thành phố, bao gồm trung tâm thành phố, các quận lân cận và các khu vực công nghiệp, thương mại, văn phòng và dân cư khác.

Sự tiếp cận thuận lợi và đồng bộ với hệ thống giao thông chính của thành phố giúp tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và cư dân trong khu vực Bắc Cổ Nhuế trong việc di chuyển, làm việc và tiếp cận các tiện ích, dịch vụ, cơ sở hạ tầng và cơ hội kinh doanh.

Từ những thông tin trên cho thấy vị trí của Bắc Cổ Nhuế tại góc tây bắc Hà Nội và sự kết nối thuận lợi với các khu vực khác của thành phố tạo ra một môi trường thuận lợi cho việc tiếp cận và di chuyển đến mọi khu vực của Hà Nội.

2) Dự án nằm trong một khu vực với cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thiện

Dự án Bắc Cổ Nhuế nằm trong một khu vực có cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thiện và tiện nghi, mang lại nhiều tiện ích cho cư dân. Khu vực này được trang bị hàng loạt bệnh viện, trường học các cấp, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ dân sinh và các tòa nhà văn phòng, công sở. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục, mua sắm và làm việc.

Các bệnh viện có sẵn trong khu vực đảm bảo sự chăm sóc y tế cho cư dân, giúp họ tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe một cách thuận tiện. Trường học các cấp gần dự án đáp ứng nhu cầu giáo dục của cư dân và giúp cho việc học tập của trẻ em trở nên tiện lợi. Trung tâm thương mại, siêu thị, và chợ dân sinh mang lại các lựa chọn mua sắm và tiện ích hàng ngày. Các tòa nhà văn phòng và công sở cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện cho cư dân.

Việc có sẵn các cơ sở hạ tầng xã hội như vậy trong khu vực dự án mang lại lợi ích lớn cho cư dân, tạo điều kiện thuận lợi và tiện ích cho cuộc sống hàng ngày. Đồng thời, nó cũng là một yếu tố thu hút đầu tư và đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực.

3) Khu căn hộ với đầy đủ tiện ích nội khu, không gian sang trọng

Khu căn hộ của dự án mang đến đầy đủ tiện ích nội khu và không gian sang trọng. Thiết kế căn hộ rất hợp lý về diện tích và công năng, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Với tình trạng khan hiếm quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng trở nên cấp thiết, dự án này cung cấp một trong những cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ trong nội thành. Việc sở hữu căn hộ trong nội thành mang lại nhiều lợi ích, bao gồm tiếp cận thuận tiện đến các tiện ích, dịch vụ, trung tâm thương mại và trung tâm kinh doanh của thành phố. Ngoài ra, việc sống trong nội thành còn tạo ra sự thuận lợi trong việc di chuyển và tiết kiệm thời gian đi lại.

Do đó, dự án chung cư Cổ Nhuế tạo ra một cơ hội quý giá cho những người muốn sở hữu căn hộ trong nội thành Hà Nội. Việc sở hữu căn hộ trong khu vực này không chỉ đảm bảo tiện ích và không gian sống sang trọng mà còn mang lại giá trị gia tăng về tài sản trong tương lai.

Tiện ích ngoại khu

Từ dự án chung cư cao tầng Cổ Nhuế Phạm Văn Đồng, cư dân tương lai có thể kết nối đến mọi khu vực

Trong thành phố đặc biệt xung quanh đã hình thành những khu dân cư cao cấp như Star Lake, Ciputra...

Cũng từ đây, dự án kết nối nhanh chóng đến các cung đường huyết mạch dẫn đến mọi điểm trọng yếu trong và ngoài Thành

Phố.

Tiềm năng thị trường căn hộ

Vị trí đắc địa:

Dự án chung cư Bắc Cổ Nhuế có vị trí đắc địa về kết nối giao thông, cạnh các trung tâm giáo dục, các trường điểm, các trung tâm y tế lớn.

Là vị trí thoáng, phía Bắc view ra Sông Hồng, Phía Đông View Hồ Tây, Phía Nam view khu Ngoại Giao đoàn, Ciputra, khu R&D Samsung.

Nguồn cung mới hạn chế, chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp:

Nguồn cung mới căn hộ trong khu vực không quá nhiều. Trong đó, đa số là dòng căn hộ cao cấp khoảng từ trên 60 triệu/m2 từ các dự án trong Khu đô thị Tây Hồ Tây; Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn; Khu đô thị Ciputra.

Dòng SP trung cấp, trung bình khá không có nguồn cung mới, chỉ còn một số SP chuyển nhượng từ các dự án cũ.

Nguồn cầu tăng cao:

Tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở liên tục gia tăng, đặc biệt nhóm khách hàng là các gia đình trẻ.

Số lượng chuyên gia, khách nước ngoài làm việc tại khu vực Thăng Long- Nội Bài, khu Ngoại giao đoàn, Khu R&D

của Samsung rất lớn.

Tiềm nằng dự án Bắc Cổ Nhuế

Dự án Bắc Cổ Nhuế - Chèm được tọa lạc ở một vị trí đẹp, gần cửa ngõ giao thông quan trọng và gần đường vành đai 3, mang lại lợi thế về việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác của thành phố.

Việc gần đường vành đai 3 giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các địa điểm quan trọng như sân bay, trung tâm thương mại và khu vực kinh doanh. Điều này đem lại sự tiện lợi và thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Ngoài ra, với tầng cao, dự án cung cấp cho cư dân một view đẹp, bao gồm cả sông Hồng và hồ Tây. Cảnh quan tuyệt đẹp này tạo nên một không gian sống thú vị và mang lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên. Dự án gần cửa ngõ giao thông và đường vành đai 3 cùng với view đẹp cả sông Hồng và hồ Tây là một ưu điểm nổi bật, mang lại sự tiện lợi và trải nghiệm sống tốt cho cư dân.

Dự án ở vị trí đẹp, gần cửa ngõ giao thông, gần đường vành đai 3. Tầng cao view đẹp cả Sông Hồng và Hồ Tây.

Dịch vụ tiện ích của dự án Bắc Cổ Nhuế

Dự án chung cư Phạm Văn Đồng được thiết kế hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn và xu hướng hiện đại của kiến trúc. Nó cung cấp một loạt các tiện ích nội khu và khối đế, tạo ra một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và thuận tiện cho cư dân.

Dự án Bắc Cổ Nhuế bao gồm cả sản phẩm thấp tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu và sở thích của nhiều đối tượng khách hàng. Sự đa dạng về loại hình căn hộ mang lại sự linh hoạt và lựa chọn cho cư dân.

Quy mô của dự án đủ lớn, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và đủ không gian xanh cho cư dân. Mật độ xây dựng vừa phải giúp bảo tồn không gian tự nhiên và tạo cảm giác thoải mái.

Ngoài ra, dự án cũng mang đến nhiều tiện ích cho cư dân như khu vui chơi, công viên, hồ bơi, phòng tập gym, khu vực thương mại và dịch vụ. Những tiện ích này nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm và vui chơi của cư dân.

Do đó, dự án có thiết kế hiện đại, đa dạng về loại hình căn hộ, quy mô lớn, mật độ xây dựng vừa phải và nhiều tiện ích nội khu và khối đế. Tất cả những yếu tố này đóng góp vào một môi trường sống tiện nghi, thoải mái và đáng sống cho cư dân.

Dự án chung cư bắc Cổ Nhuế thiết kế hiện đại, nhiều tiện ích nội khu và khối đế, có cả sản phẩm thấp tầng và cao tầng, quy mô đủ lớn, mật độ XD vừa phải, nhiều tiện ích.

Bàn giao đầy đủ, nội thất cao cấp
Dự án gần nhiều tiện ích giáo dục, y tế, mua sắm, công viên cảnh quan.
Dự án gần khu Ngoại GĐ và trung tâm R&D Samsung.

Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng (đường 60m chạy qua đầu dự án). Hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế, mua sắm giải trí đang phát triển rất nhanh.

Thị trường đang thiếu nguồn cung căn hộ phân khúc trung cấp ở khu vực dự án.
Các chính sách nhà nước tạo thuận lợi hơn cho sản phẩm nhà ở cho người nhu cầu ở thật.
Thị trường BĐS phục hồi dần, lãi suất ngân hàng đang giảm.

Pháp lý dự án minh bạch

Quy hoạch chi tiết 1/500
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật
Giấy phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư là một quyết định quan trọng được đưa ra bởi các cơ quan chức năng và cơ quan quản lý dự án dựa trên quy trình và tiêu chí quy hoạch, phát triển và đầu tư. Thông thường, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được đưa ra sau khi đã tiến hành các nghiên cứu, đánh giá kỹ thuật, kinh tế và môi trường liên quan đến dự án. Các yếu tố như khả năng tài chính, tiềm năng thị trường, lợi ích công cộng và khả năng phát triển bền vững của dự án.

Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật

Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật là một giấy phép cần thiết để thực hiện việc xây dựng và phát triển hạ tầng kỹ thuật cho một khu vực hoặc dự án cụ thể. Đây là một quy trình quan trọng và pháp lý trong việc đảm bảo rằng công trình hạ tầng được xây dựng theo các quy định, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy hoạch địa phương.

Quy trình cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật thường được quản lý và thực hiện bởi các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, hoặc các cơ quan tương tự tại địa phương. Quy trình này thường bao gồm việc nộp hồ sơ, kiểm tra và đánh giá công trình, tuân thủ các quy định pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật, và sau đó cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho dự án.

Thông tin quy hoạch chi tiết 1/500

Quy hoạch chi tiết 1/500 được thực hiện bởi các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương, và nó đòi hỏi sự tư vấn chuyên môn và nghiên cứu chi tiết. Quy hoạch chi tiết này sẽ chỉ ra cách sắp xếp và phân bổ các yếu tố trong dự án như mật độ xây dựng, kết cấu hạ tầng, không gian công cộng và vị trí của các công trình khác nhau.

Để có thông tin về quy hoạch chi tiết 1/500 cụ thể quý khách hàng nên tham khảo các nguồn chính thức như cơ quan quy hoạch địa phương, chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý dự án, cũng có thể liên hệ trực tiếp qua Hotline để được chuyên viên tư vấn cụ thể và gửi thông tin tài liệu đến quý khách hàng tham khảo.